Az ingatlan hirdetések sikerének egyik kulcsfontosságú eleme a minőségi lakásfotók készítése. Még mindig sok ingatlanhirdetés jelenik meg gyenge minőségű képekkel, pedig jó fotókkal sokkal nagyobb esélyünk van érdeklődőket vonzani.
Az első benyomás számít, és egy kiváló fotó lehet az az eszköz, ami elősegíti az ingatlan gyors eladását. Ezért most megosztok néhány ingatlan fotózás tippet, amit évek alatt saját tapasztalatom során sajátítottam el.
Mi az az enteriőr azaz lakás belső fotózás?
Az enteriőr fotózás egy lakótér egyedi hangulatát és minőségét mutatja be. Ide tartoznak szállodák, éttermek és lakóingatlanok képei is. Manapság, a home staging elterjedésével, egyre több ingatlant bíznak profi enteriőr fotósra.
Miért fontosak a jó ingatlanfotók?
Jó ingatlanfotók segítenek kitűnni a tömegből és érdeklődést generálni az ingatlan iránt. Az érdeklődőknek meg kell érteniük, hogy az ingatlan megfelel-e az igényeiknek. Ezért a jó fotók szűrik az érdeklődőket, ami növeli az értékesítési esélyeket.
Ingatlan Fotózás Tippek
Most pedig néhány praktikus tipp a lakásfotókhoz:
- Rendrakás: Például, amikor egyik ügyfelem, eladásra szánta örökölt lakását, tele volt apró dekorációkkal és személyes emlékekkel. Az első lépés az volt, hogy segítettem neki elpakolni ezeket, hogy a szoba tágasabb és rendezettebb legyen. Az eredmények látványosak voltak, és a fotókon jól látszott a tér szépsége.
- Teljes teret mutassunk: amikor egy nagy nappalit fotóztam, a terem sarkából készítettem a képeket, hogy az egész helyiség látható legyen. Az érdeklődőknek fontos látni, mekkora a tér és milyenek a lehetőségeik. A fotók bemutatták a nappali tágasságát és eleganciáját.Persze a részletek is fontosak, de nem most, a nézelődőnek a teret kell éreznie a képeken.
- Függőleges vonalak: A függőleges vonalak valóban függőlegesek legyenek, ne dőljön a kép, és ne ferdüljön a tér. Így sikerül megtartani az egyensúlyt a képeken, és az ingatlan magabiztosan mutatkozik be.
- Nézőpont: Van úgy, hogy alacsonyabb nézőpontból fotóztam a helyiségeket, hogy a tér magasabbnak és tágasabbnak látszódjon. A képek azt a hangulatot keltették, mintha valaki már otthon érezte volna magát az ingatlanban.Szemmagasságból szinte mindig tilos, mert levágod a teret.
- Képkivágás: Az ingatlanok sokféle méretűek és alakúak lehetnek. Ezért fontos különböző képkivágásokat készíteni. Például, egy hálószoba esetében ágy mellett állva és egy sarki székből fotózva is elkészítettem képeket, hogy az érdeklődőknek minél jobb képet adjak a helyiségről.
- Fények kihasználása: A természetes fény mindig előnyös. Egy példa erre, amikor a hálószobában a reggeli napfény beáradt az ablakon keresztül. Ez meleg és barátságos hangulatot teremtett, amit a fotók is visszaadtak.
- Stílus és dekoráció: Sokszor egy díszpárna, egy szőnyeg (vagy annak hiánya) segít, hogy az ingatlan vonzóbb legyen. Az egyik idősebb hölgy eladónk nagyon szépen felújított lakásban lakott, és hogy óvja a szép új burkolatokat tele tette régi szőnyegekkel, ezzel ütött-kopottá vált a lakás. A szőnyegek eltávolítása után az eredmények lenyűgözőek voltak, és az ingatlan otthonosabbá vált. Az érdeklődőknek könnyebben lehetett elképzelni, hogyan rendeznék be a lakást.
Ezek a példák azt mutatják, hogy a jó fotók készítése egy kis odafigyeléssel és kreativitással nagy különbséget tehet az ingatlan értékesítésében. Ne feledd, hogy minden kép egy történetet mesél el, és a jó fotók segítenek a potenciális vásárlóknak elképzelni magukat az ingatlanban. Jó fotózást kívánok!
Weston Gyöngyi
Családi Ingatlan Irodák CEO
A Családi Ingatlan több, mint 10 éve működik sikeresen. Az egyik legnagyobb, független, magánkézben lévő ingatlaniroda Budapesten és környékén. Cégünk karriere a válság ideje alatt is töretlenül felfelé ívelt. Jelenleg 5 irodával és közel 40 ingatlan referenssel dolgozunk napi szinten.
Miért vagyunk sikeresek?
Tapasztalt üzletkötőink saját területükön rendkívül jó helyismerettel rendelkeznek, mivel többségük helyi lakos, így teljeskörűen tájékoztatják Önt mind az árakról, mind a környékről. Kínálatunkban szerepel telek, családi ház, illetve paneltól az új építésűig minden típusú lakás. Üzletkötőink részletesen ismerik a piaci árakat is – kérje ki véleményüket! Ügyfeleinket odafigyelve, egyéni igényeiknek megfelelően szolgáljuk ki: az ingatlan kiválasztásától az adásvételi szerződés lebonyolításig mindent mi szervezünk, beleértve a hitelügyintézést is. Mi nem ígérgetünk, cselekszünk!
Ingatlanközvetítőink kiemelkedő profizmussal és segítőkészséggel rendelkeznek, így biztosak vagyunk abban, hogy megtalálják számodra a nagy betűs OTTHONT a több, mint 1200 ingatlan (használt és új) és telek kínálatunkból. Cégünk már több mint 18 éve az iparág legnagyobbjai között van, jelenleg 5 irodával és több, mint 40 ingatlanreferenssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
A gazdasági változások sem tudtak megingatni bennünket az elmúlt években, és büszkék vagyunk arra, hogy stabilan állunk a szolgáltatásaink mögött. Hiszünk abban, hogy minden kihívást képesek vagyunk leküzdeni, és az ügyfeleink elégedettsége a legfontosabb számunkra. Bízunk benne, hogy mihamarabb találkozhatunk, hogy együtt megtaláljuk az álmaid otthonát vagy értékesítsük ingatlanod.
CSOK Plusz
+ FRISS LAKÁSHITEL HÍREK
Ingatlanközvetítőink kiemelkedő profizmussal és segítőkészséggel rendelkeznek, így biztosak vagyunk abban, hogy megtalálják számodra a nagy betűs OTTHONT a több, mint 1200 ingatlan (használt és új) és telek kínálatunkból. Cégünk már több mint 18 éve az iparág legnagyobbjai között van, jelenleg 5 irodával és több, mint 40 ingatlanreferenssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
A gazdasági változások sem tudtak megingatni bennünket az elmúlt években, és büszkék vagyunk arra, hogy stabilan állunk a szolgáltatásaink mögött. Hiszünk abban, hogy minden kihívást képesek vagyunk leküzdeni, és az ügyfeleink elégedettsége a legfontosabb számunkra. Bízunk benne, hogy mihamarabb találkozhatunk, hogy együtt megtaláljuk az álmaid otthonát vagy értékesítsük ingatlanod.
